Po czterech latach sporu z organami budowlanymi, Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 15 października 2024r. uwzględnił złożoną w imieniu Klienta skargę kasacyjną i podzielił stanowisko Kancelarii.
W 2020r. organy budowlane uchyliły decyzję zatwierdzającą projekt budowlany zamienny rozbudowy budynku gospodarczego. W budynku tym Klient Kancelarii prowadzi działalność gospodarczą. Organy uznały, że prowadzona działalność jest niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Tego typu niezgodność wyłącza możliwość legalizacji budynku, co oznacza konieczność rozbiórki budynku.
15 października 2024r. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku zapadłym w sprawie o sygnaturze akt II-OSK-664-22, uchylił wydane decyzje i wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił stanowisko Kancelarii i wskazał, że działalność gospodarcza Klientów jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sąd wskazał również na inną ważna kwestią, uznając że zastąpienie pozwolenia na budowę, które zostało uchylone z powodu istotnego odstąpienia przez inwestora od warunków tego pozwolenia – jest decyzją o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że do pozwolenia zamiennego także ma zastosowanie przepis art. 37b Prawa budowalnego, i nie można stwierdzić nieważności pozwolenia po upływie 5 lat.
Kancelaria adwokacka
ul. Jagiellońska 24/2,
40- 032 Katowice
