Dziś przedstawiam omówienie niedawno przegłosowanej w Sejmie ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która to mówi m.in. o wakacjach kredytowych.
Pomoc jest skierowana do konsumentów, którzy podpisali umowę o kredyt hipoteczny przed dniem 1 lipca 2022 r., a termin spłaty kredytu przypada po upływie 6 miesięcy od tej daty, czyli po 1 stycznia 2023r.
Jedynym większym ograniczeniem jest możliwość złożenie tylko jednego wniosku o „wakacje kredytowe”, a wniosek ten może dotyczyć tylko tej hipoteki, która obciąża dom lub mieszkanie, w którym rzeczywiście mieszkamy.
Określona w ustawie pomoc polega na zawieszeniu wykonania umowy czyli obowiązku spłaty rat kredytowych:
1) w okresie od dnia 1 lipca 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy w każdym kwartale;
2) w okresie od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale.
Wniosek będzie można złożyć w postaci papierowej lub elektronicznej, w tym za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej.
Wniosek będzie zawierał:
1) oznaczenie konsumenta;
2) oznaczenie kredytodawcy;
3) oznaczenie umowy;
4) wskazanie wnioskowanego okresu lub okresów zawieszenia umowy;
5) oświadczenie, że wniosek dotyczy nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Powyższe oświadczenie składamy pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
Z dniem doręczenia kredytodawcy wniosku, wykonanie umowy zostaje zawieszone, na okres w nim wskazany.
Jednocześnie podkreślić należy, że samodzielnie ustalamy w jakich miesiącach nie będziemy płacić raty kredytu. W okresie zawieszenia nadal koniecznym będzie uiszczanie opłat z tytułu ubezpieczeń powiązanych z tą umową.
Okres zawieszenia wykonywania umowy nie jest traktowany jako okres kredytowania. Okres kredytowania oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia wykonywania umowy.
Kancelaria adwokacka
ul. Jagiellońska 24/2,
40- 032 Katowice
